瑞景华庭小房子28的现在多少万？能不能具体说一下。

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各有各的优势，看你怎么权衡了，电梯房一般看景好（江景、湖景、街景等）、站得高看得有气势，间距大、视野开阔的采光一般比较好；缺点是物业费贵些、公摊面积多（楼梯、电梯、过道等）、土地证面积少、停车位相对少（买车库、车位都得十来多万不划算）。楼梯房价格一般相对便宜一点，有的一楼带点小院什么的，感觉比较温馨，也不用等电梯，不害怕停电。但是有一点，不管电梯、楼梯，不能使用于制板，就是房顶整体要现浇的，相对安全些。日本地震垮的大都是些私人小房子，要安全些。

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如果你的私产小房子已经全额付清了款的,是可以作为抵押的,你可以直接按揭撒,收入证明你自己找人开嘛