我想知道收楼如何验房

我想知道收楼如何验房

房屋主体   1.套内空间：外窗窗台距地面净高、阳台栏杆高度、防护栏杆垂直杆件间净距、室内净高；   2.顶棚：是否平整，开裂，脱落，露筋，锈点；   3.墙面：是否平整，洁净，颜色均匀，无空鼓，开裂，爆点。收房注意房款约定   如果客户与开发商在合同中约定，在房款结清之前，开发商有权顺延交付房屋，则客户须结清房款之后，才能接收商品房。