大家知道商用房每年要缴纳房产税吗

大家知道商用房每年要缴纳房产税吗

商用房要缴纳的，计税方法分为从价计征（税率1.2%）和从租计征（税率12%）。
从价计征：（房产原值-当地允许减除比例（10%~30%））*1.2%
从租计征：租金*12%

是的，需要缴纳房产税。 　　房产税有两种办法计算： 　　（一）从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴税。 　　（二）房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。 　　1. 从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据。 　　2. 房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。 　　3. 对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税。