如果首付已经付了，但还没有办贷款，要退房应该付多少钱的违约金？利率是多少啊

如果首付已经付了，但还没有办贷款，要退房应该付多少钱的违约金？利率是多少啊

若当事人没有约定逾期付款违约金标准，则可以人民银行公布的贷款基准利率加收30％～50％作为逾期付款违约金的计算标准。具体而言，截止起诉之日，违约一年～二年的，按照一年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约二年～三年的，按照二年期贷款的基准利率加收30％～50％；违约超过最长贷款年限的（目前为5年），按最长贷款年限（即5年期贷款）的基准利率加收30％～50％。房贷过期还没有还完贷款，可以确定的一件事就是，你的信用记录上已经有不良记录了。如果严重的话，可能会被银行列到黑名单里面。从此再也不能办理贷款业务。

可以啊，不过如果没有适当的理由的话你要支付一部分的违约金，不算多几千块钱左右，如果是质量问题你就完全可以退房不用支付违约金

购房者付了首付却未能办出贷款，补救的方案主要有三类：一种是给出一个宽限期，让购房者尽快筹备现金补足；一种是要求购房者在一定期限内一次性付清余款，并按照逾期时间来支付违约金，通常为剩余房款总额的千分之几；最后一种是退房，但退房的违约金比较高，有的是应付款的10%，有的是总房价的20%。