什么是楼面价和地面价，是哪两种计算方法？
答案:1 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-10-07 07:40
- 提问者网友：绫月
- 2021-10-06 18:08
什么是楼面价和地面价，是哪两种计算方法？
最佳答案
- 五星知识达人网友：天凉才是好个秋
- 2021-10-06 18:14
计算方法 ??土地出让金又可分为地面价与楼面价两种计算方法，地面价为每平方米土地的单价，即以出让金总额除以土地总面积；楼面价为摊到每平方米建筑面积的地价，即以出让金总额除以规划允许建造的总建筑面积。投资者往往以楼面价来计算投资效益。因为地面价不能反映出土地成本的高低，只有把地价分摊到每平方建筑面积上去核算，才有可比性，也易于估算投资成本，进行估算投资效益
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