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和同事合租一套房子 但是她当时没在场,合同上就我一个人签字,现在经房东同意我找到续租我房间的承租人

答案:2  悬赏:80  手机版
解决时间 2021-01-03 18:40
签新的合同,问题1、 合同应该怎么签才能让我以后和这边没有瓜葛呢?
2、还有房东说我在改签合同是要当时没签字的同事在场,这样合理么?
3、还有我同事借我搬出去之际要挟房东她也要在一个月后搬,这种问题应该是她直接和房东协商么?为什么房东说需要我和后来承租人的同意呢?我应该同意么?如果同事让我立书面字据的话,我该怎么样保证我权益不受侵犯呢?

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你这个问题比较复杂,首先在你租房子时候签的合同是整个房子的租赁合同么?还是你自己所住房间的合同?如果是整个房间的合同,那么就相对麻烦一些。意味着你角色转变为(二房东),你的同事是你的承租人,所以:1.要废止以前的租赁合同,另立一份新合同(由你同事和新承租人);2.如果你作为二房东的话,你要改签或者终止合同,是要告知你的同事的。3.大房东说的几点是对的,如果你同事要求在一个月后搬出去,是可以的。因为考虑到可能你跟你同事之间未签署租赁合同,那么她在退租前一个月告知你也是合理的。还有就是我不制动,你同事让你立的字据是哪方面的。
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你好! 签新的合同; 1、你是经房东同意后找到的房子承租人,所以你没有让房东的利益受到损失,应该让房东和承租人签新合同,你只是一个保护房东利益者,也完成了你的道德责任。 2、还有房东说我在改签合同是要当时没签字的同事在场,这样不合理,因为你在签合同时同时不在场,他为什么也能给你签呢? 3、你没有必要立什么字据,因为你没有过错。 如果对你有帮助,望采纳。
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