我买的二手房子没有土地证怎么办理

我买的二手房子没有土地证怎么办理

土地证办理流程：
向开发商领取房屋权属登记申请表(有开发商盖章的)、房屋分层分户图、 购房发票、办理土地证的图；

缴纳维修基金；
缴纳契税；
办理产权证；
办理土地证。

有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权，也不会影响到未来的房产交易，唯一的影响是：如果房屋一旦哪天需要拆迁，可能无法获得有关土地征用方面的补偿 所以如果你知道这个地方要动迁的话，建议别买。