关于订金的一个问题。

算是东西的一部分价格吗？比如60元的东西，订金5元。是不是再交55就可以了那？

“定金”在法律上有明确的概念：它既是履约的保证，又是一种支付，同时还是一种赔偿，即通过支付一定数额的金钱来表明合同双方有意并要真诚履行签订的合同，如果购房者违约，定金不退，如果开发商违约，就要向购买方双们返还定金。在法律上有明文规定定金的灵敏额不能超过合同总价的20%.
　　“订金”则在法律上没有明文规定。出现在房屋认购书中的“订金”，其业主或赔偿仅仅是单方的，是购房者对开发商的保证。在开发商如果违约是否双倍返还的问题上并不明确。如果开发商违约，只要退还订金即可。

如果确定要买，可以当价格的一部份

房产合同上的定金算是一部分房款的，不过合同上的订金不能超出总价的10%，比如一套房子60万各税成交的那你的定金最高不能下超过6万，超出部分合同如果违约的话你也只能赔到6万，就算你付了60万的订金你也只能按6万赔付

不是的，订金不是定金，前者只是你要购买物品的预备意向资金，表达的是你想要购买的诚意，不属于购买物的价值范围内，所以也可以退还。而后者就是你提到的那种订购款，一般定金比订金数额要大，即便中途不再想购买或改变购买意向，定金一般就不再退还。