签了认购合同定金还能退吗

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解决时间 2021-03-03 19:05

提问者网友：抽煙菂渘情少年
2021-03-03 10:31

签了认购合同定金还能退吗

最佳答案

五星知识达人网友：渊鱼
2021-03-03 12:08

要根据具体事宜来确定，如果因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

======以下答案可供参考======
退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。
可以退，只要你有与甲方签订的协议都可以退，不过要扣除一定的违约金。

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1楼网友：鸽屿
2021-03-03 12:35

感谢回答，我学习了

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