请教一下房产税政策要如何解读?现***产税政策有什么规定？

请教一下房产税政策要如何解读?现***产税政策有什么规定？

现行房产税政策规定：个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房按4%的税率征收。 ??企业房产税如何征收 　　1.从价计征 ??房产余值=房产原值×，房产税税率为1.2%。 ??(注：房产原值是指纳税人按照会计制度规定，在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。) 　　2.从租计征 ??房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据，房产税税率为12%和4%。注：4%的适用范围：对个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，可暂且按4%的税率征收房产税，这个你需要和税务局确认一下) 　　希望能帮到您!

一般所说房产原值，指房产的原始入账价值，一般是不需要计算的。估计您问的的房产税的房产原值如何计算，是吧? 按照《*******房产税暂行条例》规定，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%;而现行房产税政策提出了“应税房产原值”。具体为:1.工业用途房产，以房屋原价的50―60%作为应税房产原值;2.商业和其他用途房产，以房屋原价的70―80%作为应税房产原值。

现行房产税政策规定:个人所有非营业用的房产免纳房产税。 如果将个人房产出租，按照房产租金收入计算应纳税额的，适用税率为12%，但个人按市场价格出租的居民住房，减按4%的税率征收。