小产权房合法化买商品房流程是什么？哪位说一下？

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解决时间 2021-10-18 05:41

提问者网友：ミ烙印ゝ
2021-10-17 22:19

最佳答案

五星知识达人网友：千夜
2021-10-17 23:55

您好，小产权的房子是集体产权，土地性质是集体所有，购买者只有使用权，不能转让，不能做贷款，不享受国家大产权房子的待遇！如果考虑买小产权房子的话请慎重考虑！希望对您有所帮助。

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1楼网友：天凉才是好个秋
2021-10-18 04:01

小产权的房子没有产权证的话是做不了公证的，只能在签合同的时候做个律师见证，有的小产权的房子在当地主管部门是可以办理更名的。购买“小产权房”时，一定要注意审核出售房屋的合法手续，要求出卖人出示该项目的建设工程规划许可证和建筑工程施工许可证，并向建委验证核实，否则不能购买。实践中，未办理合法手续的“小产权房”，通常为违法建筑，很有可能会被强拆。希望对你有帮助

2楼网友：野味小生
2021-10-18 02:03

目前不能合法化，小产权房在目前的法律体系中时根本没有存在的法律依据的，因此，在房产交易过程中购房者必须承担相应的高风险,现在还很难下定论

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