2017年北京商住两用房贷款利率是多少？

2017年北京商住两用房贷款利率是多少？

2017年北京商住两用房贷款利率，商住两用房贷款利率根据自身情况而定，首套五年以上贷款6.55%，第二套利率上浮1.1倍，最高按揭贷款年限10年。这是没有法律依据的，按合同办事，可以找国土局，一般按照住宅利率算！

商住两用房贷款的利率是基准利率上浮10%，五年以上基准利率是4.9，所以商住的利率为5.39，首付需要付50%以上，期限不得超过10年，住房公积金也是仅可提取、不可用于支付此类项目的贷款，这对一些买主也会造成不便。

一般情况下，商住两用房贷款利率不得低于同期同档次利率的1.1倍，具体的每个银行规定不尽相同。商住两用房的房贷利率从基准利率上浮10%调整为上浮30%，具体执行要求为购置商业用房的个人贷款期限最长不超过10年，个人贷款到期日最长可计算到借款人年满70周岁。