融资租赁中 如果第一年按季度还款 第二年按半年还款 irr怎么算

融资租赁中 如果第一年按季度还款 第二年按半年还款 irr怎么算

融资租赁（Financial Leasing）又称设备租赁（Equipment Leasing）或现代租赁（Modern Leasing），是指实质上转移与资产所有权有关的全部或绝大部分风险和报酬的租赁。资产的所有权最终可以转移，也可以不转移。

资金成本率指的是因为使用资金而付出的年复利率IRR。另有定义，资金成本率是筹集使用资金所负担的费用同筹集资金净额的比。

计算公式
1、资金成本率=资金占用费/筹资净额=资金占用费/〔筹资总额×（1－筹资费率）〕

2、长期借款资金成本率=借款总额×借款利息率×（1－所得税率）/借款净额 （借款额扣除手续费后是借款净额）

3、债券资金成本率=（债券面值×票面利率）×（1－所得税率）/[债券的发行价格×（1－债券筹资费率）]

4、普通股股票资金成本率有好几种计算公式：
常用的是：无风险利率+贝塔系数×（市场报酬率－无风险利率）
如果股利固定不变，则：普通股股票资金成本率=每年固定的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]

5、如果股利增长率固定不变，则普通股股票资金成本率=预期第一年的股利/[普通股发行价格×（1－普通股筹资费率）]+股利固定增长率

6、留存收益的资金成本率与普通股股票的资金成本率计算公式基本相同，只是不需要考虑筹资费率。

其实很好用的， irr(values,guess) values为数组或单元格的引用，包含用来计算返回的内部收益率的数字。 •values必须包含至少一个正值和一个负值，以计算返回的内部收益率。 •函数irr根据数值的顺序来解释现金流的顺序。故应确定按需要的顺序输入了支付和收入的数值。 •如果数组或引用包含文本、逻辑值或空白单元格，这些数值将被忽略。 guess为对函数irr计算结果的估计值。 excel使用迭代法计算函数irr。从guess开始，函数irr进行循环计算，直至结果的精度达到0.00001%。如果函数irr经过20次迭代，仍未找到结果，则返回错误值#num!。 在大多数情况下，并不需要为函数irr的计算提供guess值。如果省略guess，假设它为0.1(10%)。 如果函数irr返回错误值#num!，或结果没有靠近期望值，可用另一个guess值再试一次。 注解 函数irr与函数npv（净现值函数）的关系十分密切。函数irr计算出的收益率即净现值为0时的利率。下面的公式显示了函数npv和函数irr的相互关系： npv(irr(b1:b6),b1:b6)等于3.60e-08（在函数irr计算的精度要求之中，数值3.60e-08可以当作0的有效值）。