二套房首付比例是多少二手房贷款首付和商品房贷款首付一样吗？要什么条件呢

二套房首付比例是多少二手房贷款首付和商品房贷款首付一样吗？要什么条件呢

假如是一套房，首付三成，二套房首付六成。现在贷款买房，在购买新房与购买二手房时，贷款首付的计算有较大区别。办理新房贷款时，首付款是按照购买时的市场价作为参照，并依照个人贷款次数和个人贷款的信誉程度进行多方面的审核来制定贷款比例。

你好；一手房二手房贷款的首付比例是一样的，实际情况有这些： 1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40. 2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之 20.若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。期望可以对你有用~！

二手房贷款，假如是首套房，那么首付是20%-30%，假如是二套房首付在50%-70%。依照各地区不同，首付比例是有差别的，实际还是要看你所在城市。

缴存职工家庭申请住房公积金贷款购买首套自住住房，商品房贷款首付款比例不低于20%，二手房贷款首付款比例不低于30%。缴存职工家庭拥有一套住房并已结清相应购房贷款（含住房公积金贷款和商业银行贷款），为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买第二套自住住房的，商品房贷款首付款比例不低于30%，二手房贷款首付款比例不低于40%。