离婚后房子需要过户吗
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解决时间 2021-01-27 20:53
- 提问者网友:謫仙
- 2021-01-27 15:59
离婚后房子需要过户吗
最佳答案
- 五星知识达人网友:千夜
- 2021-01-27 17:10
如果是法院判决房子归谁那也需要过户登记,不登记那这个房子上的权利不完整,之后再处理会出现问题。
房子一定要过户登记,无论什么情况。
房子一定要过户登记,无论什么情况。
全部回答
- 1楼网友:话散在刀尖上
- 2021-01-27 17:59
您好!离婚后凭法院判决书或者财产分割协议书到```房产部门```办理变更手续。税费的缴纳比较复杂,主要是所得税只有一处房屋的,可以免征。
需要您带上离婚证,离婚协议书,双方身份证,户口本。在当地房地产交易所办理。就需要工本费,比商品房的费用要低很多很多。
离婚后办理房屋过户手续必须夫妻双方都到场,并要双方同时进行。
一、贷款未到期的所需证件:
1、凭生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》中有关房产归属的条款;
2、《离婚证》;
3、双方《身份证》;
4、原房屋所有权或抵押权相关证明,即原按结贷款相关手续。
步骤:1、到房管部门办理权属变更手续;
2、到按揭银行办理按揭权利(义务)人便更手续。
二、按揭贷款已还清的:只需房地产现有者持生效后《离婚协议》(需公证)或法院《仲裁(判决)》、《离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。
贷款合同的贷款人是否能更改取决于银行的意见。
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