广东省首套房契税需要多少？这个问题谁明白啊

广东省首套房契税需要多少？这个问题谁明白啊

房屋交易契税税率为3%，但对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收1.5%的契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。申请首套房契税优惠条件中的“家庭唯一住房”，是指在广东省行政区域范围内，以家庭为单位，购房人、配偶以及未成年子女在办理住房产权登记手续前，其名下均没有住房，即为唯一住房，“省外有多少住房不在此条件限制内”。，广东省内除惠州市区（含惠城区和仲恺高新区）外，都需返乡开具证明，“无需返乡开证明”的条件仅限于广东省外户籍人士。房产交易中心办事大厅的工作人员表示，目前除了惠城区和仲恺高新区以外，大亚湾开发区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县户籍人士也都需要在户籍所在地办理购房者家庭住房套数的档案查询业务。

二套房契税是3%，不能享受契税优惠政策。契税优惠政策是首套房才能享受的。

根据您的购买房产时间长久属于几套房，房产面积和金额多少，是否属于普宅等，才能判断您具体的新房契税多少，目前一般，商品房首套房普宅面积小于90平的契税1%，面积大于90平的契税1.5%，非普宅和二套房契税3%。

2015年惠州房贷新政策：惠州房屋交易契税税率为3%，但对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减半征收1.5%的契税；对个人购买90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。申请首套房契税优惠条件中的“家庭唯一住房”，是指在广东省行政区域范围内，以家庭为单位，购房人、配偶以及未成年子女在办理住房产权登记手续前，其名下均没有住房，即为唯一住房，“省外有多少住房不在此条件限制内”。，广东省内除惠州市区（含惠城区和仲恺高新区）外，都需返乡开具证明，“无需返乡开证明”的条件仅限于广东省外户籍人士。房产交易中心办事大厅的工作人员表示，目前除了惠城区和仲恺高新区以外，大亚湾开发区、惠阳区、惠东县、博罗县和龙门县户籍人士也都需要在户籍所在地办理购房者家庭住房套数的档案查询业务。