购买小产权房要注意什么购买小产权房流程是什么？

购买小产权房要注意什么购买小产权房流程是什么？

北京小产权房现在是不能够购买的。原因
一：根据我国现有的法律，小产权楼盘是不具备保护的，意思就是后期出了什么问题，没有相关的法律能够制约到开发商。原因
二：小产权不稳定，没有合同，自己的利益保护不了。

你要看是什么样的拆迁安置房，如果你所购买房屋的土地是集体土地的话，你是没有产权证的，因为集体土地不是商业用地，办不了个人产权证，所以售楼处说都是小产权，那我估计就是土地是农村集体土地，所以我建议你要注意，没有产权证的房屋事存在风险的，因为《物权法》明确规定不动产所有权需要用产权证来证实。