2014商业地产贷款利率是多少？怎么计算？谁来跟我说说

2014商业地产贷款利率是多少？怎么计算？谁来跟我说说

首先，中国人民银行决定自7月20日起全面放开金融机构贷款利率管制，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。所以各家银行2014年的贷款利率由各家银行确定。 　　其次，贷款利息多少主要取决于各家贷款机构的贷款利率以及还款的方式。利率有年利率、月利率、日利率三种，换算时全年按360天计算，每月按30天计算。 　　日利率＝年利率÷360＝月利率÷30 　　月利率＝年利率÷12 　　一般而言，用百分号表示的利率，如无特别指明，均指年利率。贷款利息简单计算公式为：贷款本金×期限天×年利率% ÷360 　　2014年工商银行贷款利息是多少 2014年央行没有调整银行贷款基准利率，现行的贷款基准利率仍然是按照2012年7月6日调整后的标准执行，具体要求如下： 　　一、短期贷款 　　1.六个月（含）5.6% 　　2.六个月至一年（含）6% 　　二、中长期贷款 　　1.一至三年（含）6.15% 　　2.三至五年（含）6.4% 　　3.五年以上6.55% 　　三、贴现 　　以再贴现利率为下限加点确定注：各个商业银行执行的贷款利率，可以根据借款人的实际情况在央行允许的浮动范围内在基准利率的基础上进行浮动。

个人首套住房贷款利率是基准利率年利率为6.55%。2014年11月22日后的房贷基准利率为6.15%。住房商业贷款利率就是指贷款买房的贷款利率，其计算公式为贷款利息=贷款金额*贷款利率*贷款期限=贷款金额*天数*日利率=贷款金额*月数*月利率=贷款金额*年*年利率。

与住房商业贷款紧密相关的是商业贷款利率，它是影响借款人支出利息多少的关键因素，那么2014年住房商业贷款利率是多少呢 从目前来看，各商业银行的商业贷款利率执行标准均不一致，具体利率会根据借款人的还款能力、信用情况等因素在基准利率的基础上进行浮动。而目前央行最新贷款基准利率仍按2012年7月6日发布的利率标准执行，详情如下： 2014年央行基准利率表 项目 年利率% 六个月（含） 5.60 六个月至一年（含） 6.00 一至三年（含） 6.15 三年至五年（含） 6.40 五年以上 6.55