房地产的开发保证金计入什么科目

房地产的开发保证金计入什么科目

保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款，贷：现金或银行存款，如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。

房地产企业的保证金比率很复杂，简单讲有两个概念： 一。是房地产公司自己设定的，目前为9％，因行情变动加剧从7％变为9％； 二。房地产公司给客户提供时，不可能也给9％，一般要加点，我们大陆的公司提供的是11％。 但保证金比率不是固定不变的。具体的，应该可以由企业自行处置吧。保证金计入“其他应收款”会计科目，借：其他应收款 贷：现金/银行存款 如果是现金付款，现金日记帐上对方科目为其他应收款，同时在贷方计入相应的付款金额。 产生损失时，计入坏账可能比较好点。