中介网签靠谱不~怎么讲好价的呢?有什么好的方法

中介网签靠谱不~怎么讲好价的呢?有什么好的方法

其实网签主要是用来防止出现一房二卖的现象，中介网签的信息都在房管局呢，如果不放心，可以和中介的人直接去房管局，你要是不觉得麻烦的话。

网签是由开发商或中介公司在网上操作的。提供网签所需的资料就可以了。签完了就可以查了。最简单的查询方法就是这个

方法/步骤 1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。 选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。 2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。 3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。 4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是A级，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。 过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。 就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。 但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。 希望这些小分享能帮助到大家。谢谢对我的支持，请点“大拇指”收藏我吧

给你这样的答案，希望对你有帮助。1。一定要找个靠谱，信誉好的中介公司，因为很多手续都是中介跑，而且中介对买卖者都是个保障。选好自己中意的房子，房子的一切都满意后，开始签合同。付定金，不是订金。这2个字区别很大的，有小的中介或者不负责任的中介，如果是订金，如果对方反悔，这钱就打水漂了。2，做网签，这步很简单，网签的密码都会在住建委的网站上会查到。当天需要买卖双方和中介将首付款打到住建委的账户。这是一种保障和必须的流程。当天就可以做完的。3，就是评估，这个需要3-5个工作日，这是房主要配合的。长短时间得看房主的配合。4，评估完会做初审，用公积金贷款买房子的朋友们，这个你们要详细看一下了，看您购买的二手房的年限，和您缴纳的公积金的年数来申请贷款。因为您买的二手房房龄越老，贷款额度越低，公积金也看您的工作性质，决定贷款额度。一般工薪阶层都是A级。还有2A,3A.当然贷款者年龄很重要的，一般都是还20年左右的多见。所以贷款者年龄很关键。还有通过房子评估来决定贷款金额。总的来说，现在是2014年，您买的房子是1994年后的，您是A级，（您的公积金每月金额很关键，贷款看您的承受范围）房子是80万，不包括各种税费，那么贷款应该是在60万左右的，这是参考值，具体的还得看个人公积金。过7-9个工作日就可以复审了。复审完毕。7，就可以过户了。到时就可以交各种的税费了。8，但过完户，因为公积金贷款的房子要去银行做抵押的，所以过3-6个月才能拿到房本。