请问新婚姻法规定是按购房合同的日期还是房产证的日期啊？

我是在我们登记之前买的房子，用的大部分都是家里的钱！其余一些是我和女友借的，登记后也是我们一起赚钱还上的，可是房产证现在还没有下来，请问新婚姻法规定是按购房合同的日期还是房产证的日期啊？我的房产证下来之后这房子是属于婚前财产还是属于夫妻共同财产呢？要是离婚应该怎么分割？请专业人士详细解答~！谢谢~！

1. 新婚姻法规定婚前购房的为个人财产，在房产证办理出来之前是以购房合同和契税缴款单上的姓名为准的。
2. 如果你是婚前一次性付清的，该房产属于你个人所有的，如果你是银行按揭贷款的，那么婚后共同还款部分的房产是属于你们夫妻俩共有的！
3. 如果你们离婚的话，该房产的分配原则上是夫妻双方先自行协商，协商未果的就按照新婚姻法的规定执行，房产归房产证上的人所有，但还是要支付给另一方相应比例的赔偿的！

根据你介绍的情况，购房合同上写的谁的名字就是谁的财产，这个不能认定为共有财产。这个是按照购房合同上的日期来认定的。如果离婚那也是你个人的财产，至于说，你妻子用她的钱给你还了一部分购房时的借款的话，那只属于你们直接的借贷行为，和房子没有关系。就好比我们是好朋友，你问我借钱去买彩票，你中奖了，我们也仅仅是借贷关系，我没有权利去分得你的奖金。 再看看别人怎么说的。