什么是商品房产权年限苏州商品房产权多少年？谁能给点建议？

什么是商品房产权年限苏州商品房产权多少年？谁能给点建议？

安置房产权年限；是住宅，那就是70年产权。回迁房的房屋性质有商品房，经济适用房，按经济适用房管理，安居房，康居房等，都是70年产权。只是性质不同，相关政策不同罢了。举例：回迁的商品房可以随时出售，但经济适用房就不行了，必须满五年后才允许上市交易。

正规商品房房产证才会有产权年限，而经济适用房不是正规商品房，当然没有产权年限。所谓年限是指你这房子所属土地使用年限，经济适用房没有缴纳土地出让金，是划拨性质，所以没有年限。需要你持有五年，缴纳土地出让金和契税等税费，才可以办.

北京土地的使用年限分为下面几种，商业用地是40年、综合用地是50年、住宅用地是70年、工业用地是50年，以所在房产的土地使用权证所示为准。我国土地的产权属于国家，老百姓购买的是商品房的产权，以及房产所在土地的使用权，并没有土地的产权。