设计费多少需要招标

设计费多少需要招标

好像按照工程法来说一般是五十万以上就需要招标的，但是也有很多小工程是可以选标或者筛标的这个说不定的主要还是看面积吧；
造价看设计师的地位，一般的可能只是25-30/平方米，别墅的面积一般很大的了，装修起来预算要相对较高的，所以一般看面积多少的，如果是三百多平方米的，起码最少都要二十万的，不过买得起别墅的人也不差这些钱对吧，可以考虑请个专业的公司的，所有都包含在里面的，什么防水啊之类的后期处理也是；
国土资源部对别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。
别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层独立洋房”、“联排排屋”、“双拼排屋”、“叠加排屋”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不是别墅。
容积率是指建筑总面积与建筑用地面积的比。例如，在1万平方米用地的土地上，有4000平方米的建筑总面积，其容积率为0.4。
规划对低密度住宅的大体标准概念，高层低密度住宅容积率不大于2.2；多层低密度住宅容积率不大于1.2；排屋（Town House）容积率不大于0.7；别墅（Villa）容积率不大于0.35。

别墅的定义：是指独门独户独院，两至三层楼形式；占地面积又相当大，容积率又非常低。