2016年北京房产过户税费是多少？具体收取多少个点？需要关注哪些点

2016年北京房产过户税费是多少？具体收取多少个点？需要关注哪些点

北京房产价格趋势二手房12月均价40408元/㎡，环比：0.39%↑，同比：7.64%↑新房12月均价34981元/㎡，环比：0.16%↑，同比：9.17%↑以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！

过户税费具体如下：2015北京房产过户税费：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。

2016年9月2日...今年，北京将启动房产税政策的前瞻性研究。另据媒体此前报道，北京房产税政策已为推广试点房产税开展了一些基础性的准备工作。记者北京两会期间专访.

北京房产契税新政策具体是： 1.征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳； 2.首套小于90平方米的普通住宅是按房产总价的1%交契税，大于90小于144平方米的是1.5%； 3.首次购房90-144平米（套内120）：总价*1.5%。