我们买的是回迁房,回迁业主的物业费是0.8元,我们买了就成二手房,物业费要按商品房1.2收取合理吗
答案:2 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-04-10 23:10
- 提问者网友:树红树绿
- 2021-04-10 08:19
我们买的是回迁房,回迁业主的物业费是0.8元,我们买了就成二手房,物业费要按商品房1.2收取合理吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:独钓一江月
- 2021-04-10 09:14
不是这样的
你让物业公司拿物价局审批的价格合同给你看,他们不能乱收费 的
如果乱收费,你可以去举报他
你让物业公司拿物价局审批的价格合同给你看,他们不能乱收费 的
如果乱收费,你可以去举报他
全部回答
- 1楼网友:深街酒徒
- 2021-04-10 10:07
顶账房二手房商品房回迁房的区别如下:
1、确切地说,顶账房应该叫做抵债房。在经济活动中,债务人在依据合同向债权人结算时,应以资金形式体现,但在资金流动不畅时,只能以实物房产做价抵给债权人。顶账房的低价格对于普通购房者来说绝对是个诱惑,但购买顶账房也存在一定的风险。
2、回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子,回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
3、商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
4、商品房指在市场经济条件下,具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅,均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受[1] 政府政策限制的各类商品房屋,包括新建商品房、二手房(存量房)等。商品房根据其销售对象的不同,可以分为外销商品房和内销商品房两种。
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