屋面漏水是否在物业管理范围内

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解决时间 2021-03-02 21:19

提问者网友：低吟詩仙的傷
2021-03-02 14:09

屋面漏水是否在物业管理范围内

最佳答案

五星知识达人网友：三千妖杀
2021-03-02 15:11

这个不能简单说是还是不是，要根据具体情况定，但不管是何原因，物业公司有责任跟进协调处理：
1、如果是处于质保期内非人为出现的漏水，应由开发单位组织原施工单位处理，维修费用施工单位承担；
2、如果是人为造成漏水的，由物业公司责承相关行为人或单位维修，维修费用由责任行为人或单位承担；
3、已过质保期的自然漏水，应由物业管理公司组织维修，由物业公司确定施工方案、施工管理，费用视情况而定，可以是谁受益谁承担，可以由全体业主共同承担，可以由维修基金支付，如果费额小，物业公司可以承担

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1楼网友：三千妖杀
2021-03-02 16:05

物业有责任给你们修,但是费用要由受益方承担. 但,如果是公共的管道,那么,费用由物业公司承担. 具体的划分要看你们之间签订的物业管理合同.

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