入境登记表怎么填写,关于房屋登记簿是否填写的问题

入境登记表怎么填写,关于房屋登记簿是否填写的问题

房屋所有权人完成房屋登记程序，以房屋登记机构记载于房屋登记簿作为房屋登记程序结束的标志。房屋所有权证和土地使用证只是完成房地产登记的证明，从理论上讲，有无这种证明并不影响房地产登记的法定效力。之所以发证，是为了顺应长期以来老百姓对于房地产契证放在自己手中的期望。你已经领取了房屋所有权证、土地使用证，自然已经知晓了相关登记程序。房地产登记的依据是《物权法》、《房屋登记办法》。物权法规定，房地产登记自记载于房地产登记簿产生物权效力，国土部门也不例外。
登记簿上的房屋所有权人的位置现在是你，但是，房屋登记簿是属于房屋的档案，它一定要记载该房屋的自然状况、权利状况等，记载关于该房屋的前世今生，历史沿革，所以，曾经的所有房屋所有权人都会有记载。这也正是房屋登记簿的重要性之所在。