农村的房子没有房产证能贷款吗？有人知道如何确定啊

农村的房子没有房产证能贷款吗？有人知道如何确定啊

就我了解，农村的房子没有房产证不能贷款。农村的房产证不能贷款，农村的房屋土地使用性质为集体所有，无法进行拍卖，所以农村的房产证不能贷款。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现   、透支等出贷资金的总称。

1.没有房产证不是不能贷款，而是不能交易，就是说你不能买。 　　2.如果是产权证没下来，你可以问一下他是不是已经备案了，如果已经备案了，那么只能等产权证出来才能交易。如果没有备案，那你可以走更名的手续，就是把发票改成你的名字。 　　3.如果不是商品房，那么没有产权证，是不可能贷款的，因为，银行要用产权证做抵押。

你好，农村自建房中也是可以采用贷款形式的，对于这个有一定的要求，首先农村建房贷款是用于县范围内的个体工商户及具有完全民事行为能力的自然人用于建造房屋而发放的贷款。并且还要满足一定的条件，年龄在18-60周岁之间，借款人住所或生产经营场所应在联社的服务辖区之内，具有完全民事行为能力的境内居民。同时还要满足以下条件：   　　 一、借款人申请贷款建造的房屋，需经地方村镇建设部门批准，符合地方发展规划。   　　 二、借款人需提供村镇建设部门批准文件或证明材料。   　　 三、借款人要有不低于规定的自有资金比例，信用观念强，资信状况良好，且具备按期偿还贷款本息的能力。四、借款人能提供具有足够代偿能力的个人或单位作为贷款保证，或能以有效资产作抵(质)押。   　　 五、借款人应在贷款信用社(部)开立个人结算账户，并自愿接受信贷监督和结算监督。   　　除了满足以上条件外，贷款额度和贷款期限还有一定的要求，这两点都可以根据自身的经济水平和收入来源来确定。   希望对你有用！