电梯房住什么楼层好？选好楼层七要素

电梯房住什么楼层好？选好楼层七要素

有些购房者对选购电梯房寄予了很高的期望，他们期望一步到位选到好房子，因而他们在电梯房楼层挑选方面需求更高。电梯房住什么楼层好？最应该考虑哪些要素呢？电梯房住什么楼层好？选好楼层七要素电梯房住什么楼层好需要考虑的要素有：空气湿度、空气污染指数、该楼是不是临街、该楼是不是有阁楼或阳光室、一体几户、小区楼间距、小区是不是有露天停车位、老人、孩子、宗教信仰和风俗、风水等等。对照上述要素，小编就电梯房最好楼层或最差楼层简略概括一下。空气湿度。假如你寓居的城市相对湿润的话，６～８层最好。首要空气湿度较大，浮尘会比较低，上不来；其次湿润气候下５层以下会潮，９～１３层会腥，至于高于１４层嘛，祈求你的城市别临海，否侧海风飘进来也挺难以接受的。假如是内地的枯燥气候的话，３～６层和１３层以上都不错。本条所指当然是单纯的气候要素空气污染指数。说白了即是浮尘，当然浮尘也有不一样，工业城市浮尘层为６～１２楼，上面说的湿润城市为３～５楼，枯燥城市为９～１１楼，这些楼层因地而异是不适合寓居的。该楼是不是临街。不临街的话全部好说，临街的话８～１２楼为轿车尾气浮尘层，当然８楼以下的房子在轿车高峰期的时候肯定会很吵，所以不引荐。具体来说，电梯房楼层挑选需要思考的要素有：一、电梯，住所层数在１２层以上，１８层以下，电梯不该少于两台，其间必须有一台兼具消防电梯功用；纯住所功用层楼在１９层以上，３３层以下，效劳总户数在１５０户至２７０户之间者，电梯不该少于３台，其间必须有一台兼具消防电梯功用。二、向开发商咨询楼层供水、水压、供电、应急电源等多方面情况。通常高层住所在顶层都建有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力缺乏用不上水；应急发电机组的装备也很主要，保证市内停电时，电梯也能暂时运转。三、高层住所的物业管理不能忽略，尤其是监控保安办法。大楼底层是不是设置值勤警卫室，是不是有保安在楼内巡视，以及紧迫情况下人员分散安全等疑问。四、留意整幢楼的总户数与电梯数量，电梯的质量与运转速度也很主要。通常情况下，２４层以上住所应做到１梯２户或２梯４户。五、在对高层住所的安全性承认今后，再思考户型、朝向、通风等宜居要素。电梯房几楼最好，电梯房楼层挑选要充分思考入住后的舒服程度，关键是要让自个住得舒服、满足。其次，住所密度和观景非常主要。高层质量如何，密度是要害，密度越低，寓居质量越高；在低密度的基础上，还要留意观察景象，尤其是在挑选顶层或较高楼层时，只要不特别留意朝向景象，还要思考周边地区未来计划。六、消防电源。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和流亡层（间）设置应急照明和分散指示象征，可采用蓄电池做备用电源，且接连供电时刻不该少于２０分钟；高度超越１００米的高层建筑接连供电时刻不该少于３０分钟。七、电梯楼通常以顶层的下一层报价最高（如总楼层是３０层，则２９层的单位是同一户型不一样楼层中最高售价的），越往下报价越低。相同报价下尽量选高楼层的。以上即是电梯房住什么楼层需要考虑的各种要素，除了以上要素外，自个喜爱也是需求侧重思考的事项，由于房子是你自个住的，住的舒不舒服，只有自个才有最深的感悟。