请教上海房产专业人士一个问题

2005年6月1日之前 亲戚卖出了一套房子 下家先交完了契税 然后相约去浦东交易中心交易 凭契税完税证明 大家顺利过户 突然到了今年2007年 下家突然问上家要房产买卖发票，按照现在的政策 没有购房发票不能交易，下家去交易中心咨询 现在税务部门说需要上家 补交税后才肯开发票 上家当然不同意付钱交税，房产部门明确"先税后证"，如果当时不交税，产证怎么会办出来呢 这个问题怎么解决！！！！ 上下家分别应该怎么办
多谢大家

现在就怕会税务局要求交营业税什么的 已经过了2年了 现在才要求上家为了这套房子付任何费用好像都不太现实

当初在交易是，就有买房发票了，而且是三联的。上下家各一张，还有一张在交易中心有一张，只有在上下家都交完税，财政局才会开这买房发票。可能当初你们没拿，去交易中心档案室查查。而且，05年办的手续，应该最晚在05年8月可以拿到产证。当时没拿到的话，交易中心早就通知你们了，如果拿到产证的话，现在要购房发票，那就去交易中心档案室找吧。

在车站附近的位置还是非常好的，如果打算要卖的话，可以通过二手房交易市场来卖，这样相对来说比较安全省事的做法。你也可以通过熟悉的朋友介绍，或者更干脆的在门口贴上一张出售通知。 如果不是急着用钱，我个人倒是不建议你卖掉，虽然现在市场的有些波动，但也只是暂时的，而且门市又是在车站附近，地理位置非常好。我不知道你是在哪个县城，但如果一年租金可以收到一万的话，应该算还不错的，且房屋属于不动产业，升值空间是非常大的。