租赁办公室的合同中提到合同保证金是这么一句话:
合同保证金:金额等同于2-3个月的合同续约金额度,合同期内会员(指我,租客)不得将合同保证金抵扣任何费用。
问题:合同签约期限为1年,我提前要退租,对方不肯退还合同保证金,是否合理?
合同保证金问题
答案:2 悬赏:0 手机版
解决时间 2021-03-14 14:56
- 提问者网友:流星是天使的眼泪
- 2021-03-14 10:46
最佳答案
- 五星知识达人网友:何以畏孤独
- 2021-03-14 11:46
我来回答:
1. 合同保证金,不是违约金,提前终止租赁合同,合同向对方并没有权力没收你的合同保证金的;
2. 在房屋租赁过程中,一方欲提前解除合同, 需在合理的时间内提出,或按照合同的约定来,至于赔偿损失,一是看设定的违约金,二是看损失方受到的实际损失;
希望可以帮到你。
1. 合同保证金,不是违约金,提前终止租赁合同,合同向对方并没有权力没收你的合同保证金的;
2. 在房屋租赁过程中,一方欲提前解除合同, 需在合理的时间内提出,或按照合同的约定来,至于赔偿损失,一是看设定的违约金,二是看损失方受到的实际损失;
希望可以帮到你。
全部回答
- 1楼网友:酒安江南
- 2021-03-14 12:56
要看你的保证金的性质而定。
在程序上,你的合同保证金是属于“订金”,还是“定金”?是“定金”性质的,就不能拿回来,反之就可以拿回来。
但是,在实践中,很少有这样处理的,而是通过双方协商来解决的,也就是说,你可以找到市场一方,将你的困难说明,请对方给予谅解,你也可以让点步,适当给对方一点补偿,如果对方比较好讲话,1000元全部拿回也是有可能的。
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