930新政对楼市有什么影响？

930新政对楼市有什么影响？

9 3 0 新 政 后 ， 多 个 城 市 陆 续 实 行 限 购 政 策 ， 购 房 者 对 于 新 政 策 下 的 楼 市 都 持 有 观 望 态 度 ， 大 部 分 购 房 者 认 为 房 价 会 因 政 策 变 动 而 有 所 调 整 ， 那 么 北 京 房 价 未 来 走 势 确 呈 下 跌 趋 势 吗 ？ 现 在 到 底 是 不 是 买 房 的 好 时 机 呢 ？ 侃 家 网 专 业 咨 询 师 分 析 ， 如 果 政 府 真 要 让 房 价 跌 下 来 , 理 应 加 大 供 给 , 而 不 是 人 为 打 压 需 求 。 9 3 0 新 政 出 来 之 后 , 市 场 的 需 求 确 实 短 暂 的 压 制 了 , 但 是 商 品 房 是 完 全 不 同 于 普 通 商 品 的 , 绝 大 部 分 都 是 刚 需 , 过 了 一 段 时 间 之 后 , 被 压 制 的 需 求 也 会 再 次 爆 发 , 积 攒 的 需 求 会 得 到 释 放 。 并 且 只 要 北 京 作 为 全 国 的 首 都 , 需 求 肯 定 是 不 断 上 涨 的 。 其 实 想 了 解 更 多 关 于 楼 市 政 策 的 问 题 ， 大 家 可 以 自 己 打 电 话 咨 询 ， 4 0 0 - 0 8 0 - 7 8 1 5 ， 专 业 咨 询 师 肯 定 比 我 说 的 详 细 。

我 在 侃 家 网 上 看 到 的 9 3 0 新 政 下 楼 市 的 变 化 有 以 下 几 点 ： 此 次 新 政 首 次 以 普 通 住 宅 和 非 普 通 住 宅 区 分 贷 款 的 首 付 比 例 。 对 于 如 何 区 分 普 通 住 宅 和 非 普 通 住 宅 ， 根 据 有 关 规 定 ， 普 通 住 宅 的 认 定 要 同 时 满 足 三 个 条 件 ， 住 宅 小 区 建 筑 容 积 率 在 1 . 0 （ 含 ） 以 上 、 单 套 建 筑 面 积 在 1 4 0 平 方 米 （ 含 ） 以 下 ， 实 际 成 交 价 低 于 同 区 域 住 房 平 均 交 易 价 格 的 1 . 2 倍 ； 首 套 房 贷 款 不 低 于 3 5 % ； 二 套 房 认 定 改 为 认 房 。

9 3 0 新 政 就 是 稳 定 楼 市 发 展 的 ， 促 使 房 产 市 场 健 康 稳 健 的 发 展 ， 并 不 是 像 很 多 购 房 者 期 盼 的 那 样 房 价 下 调 ， 房 价 受 这 次 政 策 的 影 响 不 大 ， 买 房 还 是 要 趁 早 。