一般租房和二手房中介费大概多少

一般租房和二手房中介费大概多少

租房的中介费是一个月的房租，二手房的中介费一般为房屋总价的1%-3%

中介是专门从事有关房屋交易相关的机构，对房屋过户的手续比较清楚，在出售或者购买房子的时候，选择一家好的中介，只需要支付一定的中介费，就可以帮你省下好多精力，因此无论卖方还是买方在选择中介的过程中一定要多方比较，三思而行。

房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用，这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。中介服务费在目前没有一个统一的规定，一般中介费是房屋销售价格的1%至3%。

每个地区都是不一样的，介于1%--2%之间，具体收多少，由中介公司和买房协商，卖方一般不给中介费。 买二手房时需要缴纳的过户费用如下： 1. 营业税：未满五年的房子，政府要收取5.5%营业税； 2. 中介费：若是找中介（中介收取1.5-3%的中介费）； 3. 契税：面积120平米的房子，契税为1.5%，若超过144平，则契税3%，（注明：每个城市要求不一样，例如：厦门户口首套，房屋面积小于90平，契税取1%；首套，房屋面积小于144平，契税取1.5%，二套房或房屋面积大于144平，契税取3%，商业用地契税都是3%）； 4. 印花税没有多少（几十元）； 5. 证书费80元。