想投资普吉岛房产,房产太多了,有没有好的房产推荐,手续麻烦吗?
答案:4 悬赏:40 手机版
解决时间 2021-04-06 11:20
- 提问者网友:留有余香
- 2021-04-06 04:31
想投资普吉岛房产,房产太多了,有没有好的房产推荐,手续麻烦吗?
最佳答案
- 五星知识达人网友:夜余生
- 2021-04-06 05:43
我们在这里列举一下泰国比较通用的购房流程
步骤一:关注泰国房地产市场
步骤二:找到符合自己需求的房产
步骤三:赴泰实地考察房产和收取楼盘信息
步骤四:选中房产后,交定金并签预定协议
步骤五:签购房合同并交首付
步骤六:办理房产过户
步骤七:入住或出租
购房阶段
1. 过户费:2%,一般由买卖双方各承担1%;
2. 维修基金:一般在400-600泰铢/平方米(视开发商和不同项目而定)。
持有阶段
1. 物业管理费:40-60泰铢/月/平方米
2. 个人所得税:预计在租金收入的5%
出售阶段
1. 过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商);
2. 印花税:约0.5%(一般由卖方支付);
3. 特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)追问上面的物业管理费等费用都是全泰国统一的吗?
步骤一:关注泰国房地产市场
步骤二:找到符合自己需求的房产
步骤三:赴泰实地考察房产和收取楼盘信息
步骤四:选中房产后,交定金并签预定协议
步骤五:签购房合同并交首付
步骤六:办理房产过户
步骤七:入住或出租
购房阶段
1. 过户费:2%,一般由买卖双方各承担1%;
2. 维修基金:一般在400-600泰铢/平方米(视开发商和不同项目而定)。
持有阶段
1. 物业管理费:40-60泰铢/月/平方米
2. 个人所得税:预计在租金收入的5%
出售阶段
1. 过户费:约2%,一般买卖双方各付一半(可协商);
2. 印花税:约0.5%(一般由卖方支付);
3. 特种商业税:约3.3%(一般由卖方支付,若业主持有房产超过5年则免)追问上面的物业管理费等费用都是全泰国统一的吗?
全部回答
- 1楼网友:山君与见山
- 2021-04-06 08:22
房产太多了,有
- 2楼网友:轻雾山林
- 2021-04-06 08:08
,房产太多了,
- 3楼网友:一秋
- 2021-04-06 07:13
泰国曼谷与普吉岛都是比较有名的城市,曼谷的房产市场发展迅猛,也相对成熟。世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司,这些公司的外籍高管就成为曼谷高端房产市场的主要租客来源。
1.再加上曼谷自身人口过千万,同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,而新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。
2.普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,与国内部分大中城市有直飞航班,交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。普吉岛物价还算可以的,岛上山多平地少,房产项目供应量有限。同样是精装修,租金与芭堤雅接近。如有疑问可向我详细咨询,希望能帮到你,谢谢。
1.再加上曼谷自身人口过千万,同时也集中了泰国80%以上的富裕阶层,居住需求很大,而新建楼盘供应量有限,所以房产价格较高。
2.普吉岛是泰国的明星景点。因为普吉岛位于印度洋一侧,与泰国其它海岛和海滨城市相比海水颜色更透明。普吉岛有泰国第二大国际机场,与国内部分大中城市有直飞航班,交通较便利。岛上有数个高级高尔夫球场,有泰国顶级游艇俱乐部。普吉岛物价还算可以的,岛上山多平地少,房产项目供应量有限。同样是精装修,租金与芭堤雅接近。如有疑问可向我详细咨询,希望能帮到你,谢谢。
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