买47平的二手房没过5年，得交多少税

买47平的二手房没过5年，得交多少税

要交差额营业税5.6%。成交价减去原购价再减去契税,再乘以5.6%。

营业税是5.6%（北京城八区，郊区5.5%） 契税首套1% 个人所得税是1%,新政后是差额的20%。 这个时候敢买不满五年的房子是需要勇气的。建议在合同详细约定如果新出政策，税费增长的话由谁来承担~

税费和房子的成交价没有直接的关系，算税费要看交易的评估价，在青岛是这样，如果您的首付比较高的话，那么贷款就少，这样评估价就低一些，交的税费也就少一些，但如果您的首付比较低，那么贷款额度就高一些，这样评估价就会高些，税费也就多些，而且在青岛崂山这边是一房一价，所以还要看您买的是哪个小区的，这些都有关系！