上海动迁房税费怎么计算的？怎么买卖？
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解决时间 2021-10-18 19:30
- 提问者网友：活着好累
- 2021-10-18 12:17
上海动迁房税费怎么计算的？怎么买卖？
最佳答案
- 五星知识达人网友：轮獄道
- 2021-10-18 13:31
如果个人已购动迁房属于商品房，已有动迁房家庭属于有一套房家庭，再次购买就属于二套房，利率、契税和贷款比例按照二套房计算。
全部回答
- 1楼网友：举杯邀酒敬孤独
- 2021-10-18 15:12
上海动迁房税费的计算： 1、业主的产证满3年(即小产证满3年)。 2、动迁协议满3年且大产证(开发商的)满3年，即使小产证不满3年也可以上市交易。 补充：此时需要缴纳房子的1%的个人所得税。 (当然若是房子小产证满5年唯一一套住房，个税减免为0的)。
- 2楼网友：洎扰庸人
- 2021-10-18 14:16
限制交易的动迁房无法上市交易，也就不存在税费缴纳的问题。
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