供房搞房贷有什么记巧

供房搞房贷有什么记巧

1分阶段性还款法适合年轻人。随着收入提高、经济基础夯实，还款也会提高步入正常还款。

2等额本金还款法适合收入高人群。等额本金还款，借款人可随还贷年份增加逐渐减轻负担。3等额本息还款法适合收入稳定人群。作为还款人，每个月还给银行固定金额，但每月还款额中的本金比重逐月递增、利息比重逐月递减。

4按季按月还息一次性还本付息法适合从事经营活动人群。指借款到期日一次性偿还所有贷款利息和本金的还款方法。对于小企业或者个体经营者，可以减轻还款压力。
5转按揭。转按揭是指由新贷款银行帮助客户找担保公司，还清原贷款银行的钱，然后重新在新贷款行办理贷款。寻找最实惠的银行。

6按月调息。在目前降息趋势下，以前若选择的是房贷固定利率，那就赶紧转为浮动利率才划算。不过，“固定”改“浮动”需要支付一定数额的违约金。

7双周供省利息。还款的周期被缩短，同时也节省了借款人的总支出。对于工作和收入稳定的人，选择双周供还是很合适的。

8提前还贷缩短期限。提前还贷之前要算好账，银行收取利息主要是按照贷款金额占据银行的时间成本来计算的，因此选择缩短贷款期限就可以有效减少利息的支出。

9公积金转账还贷。在享受低利率好处的同时，最大程度地降低每月公积金的还款额；最大程度地缩短商业贷款年限，在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额。对于房贷一族来说，选择合适的还贷方式，就能实打实的省下不少钱。另外，选择合适的银行也能让你得到相当大的实惠。

额