天津二手房土地证的问题

买了套二手房，房子应该是2000年的，房主只有产权证没有土地证，但是产权证上写着私产，过户的时候没让交土地出让金，下来的新房本会是土地证和产权证合一的吗？

原来的房本上是不是有 土地性质 一栏啊？
后面写着 出让

要是的话你的房本下来就是两证合一的本。

这样的房子过户不用交土地出让金

只要有产权证，土地使用权证是大户的情况属历史遗留问题最终会解决，不会影响产权归属。

以前的有俩证 房屋所有权证 土地使用权证 ，现在就一个 房地产权证 你看你拿的是房地产权证就没错了，没交土地 证明房屋的土地性质是出让的。