在装修过程中,瓷砖的损耗由哪位来承担?瓷砖损耗是自己负责吗?风格主要有哪些?
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解决时间 2021-10-28 13:50
- 提问者网友:佞臣
- 2021-10-28 01:02
在装修过程中,瓷砖的损耗由哪位来承担?瓷砖损耗是自己负责吗?风格主要有哪些?
最佳答案
- 五星知识达人网友:归鹤鸣
- 2021-10-28 02:24
你好,根据本人一直的了解可知:简单的店面装修合同应包含要和承租人签定租赁协议,但在协议中至少应明确以下内容:
1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。
3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。
4、应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定。
5、明确房屋的维修由谁来承担。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。其他注意事项:
1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧
1、房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担。
2、明确租赁用途、租金标准、租赁期限、房租的支付时间和付款方式。
3、明确设备、设施(在合同后附上清单)的使用是否额外收费,由谁来承担维修费用。
4、应对能否转租做出约定,对提前终止合约方面做出约定。
5、明确房屋的维修由谁来承担。
6、要明确违约责任和违约的补偿标准。其他注意事项:
1、在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用。
2、出租前双方共同检查设备、设施的好损情况。,据我所知就是这些了,希望可以帮到你吧
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- 1楼网友:何以畏孤独
- 2021-10-28 05:11
一、在瓷砖和地板的铺装过程中,损耗是必然存在的。由于房间尺寸与瓷砖尺寸不一定相配,所以需要裁掉瓷砖,被裁掉的瓷砖如果不能继续利用就造成了损耗。一般来讲瓷砖的总体损耗率在5%-10%之间属正常。
二、损耗的合理控制:
1、正常损耗由以下几个原因造成:房屋空间和瓷砖拆片的大小尺寸不符。如果房屋3.65米宽,那么装600×600毫米的瓷砖刚好合适,但若是4米宽的房屋,那剩余20厘米的瓷砖就得切掉,造成损耗。另外,选用瓷砖的尺寸越大,损耗越多。如果是800×800毫米、1200×1200毫米的瓷砖,被裁切下来的瓷砖损耗就更大,这样的损耗远不止10%。
2、按照国家瓷砖出厂的标准,瓷砖出厂会存在色差、薄厚不同、不方正、翘皮的情况,即使是一批合格瓷砖也会有不合格产品,业主所购买的瓷砖中或多或少都有一些不合格产品。施工中,将瓷砖切开也会有工差,即正常失误的存在,按理来说,一般100块瓷砖中出现2块瓷砖损耗属于正常范围。这些损耗都是正常的。
3、地板的正常损耗为5%,其损耗也与很多因素相关,如房屋形状,如果房屋存在很多拐角、圆弧,损耗相对较大;房间越小,损耗越大;如果房屋很方正或者房屋尺寸与地板尺寸相匹配,损耗相对就小;此外,工人的技术熟练程度也会对损耗造成一定的影响,技术熟练的工人会对屋子大概测量,计算怎么铺才划算。
4、要降低瓷砖和地板的损耗,必须从整个流程环节上加以把握。就瓷砖而言,消费者最好购买合格产品,并与商家约定更换条件,如是否可补、退货、更换、索赔条件和责任等,一旦出现问题也知道如何处理;另外在购买时对瓷砖尺寸也要有所考虑,普通10-30平方米的房间,一般铺600×600毫米的瓷砖就行,不用选太大的瓷砖,不然损耗更大
- 2楼网友:佘樂
- 2021-10-28 03:49
第1种:清包工,所有材料需要业主自己购买,找另一方直接施工,只付工钱。它的优点:自主权掌握在自己手中,自己选材料,自己管理,没有中间方。可以说相对来说比较省钱的一种装修方式。不足之处:因为需要了解市场行情、选材价格等,材料运输等,需要需要花费大量的时间和精力。选择包清工的家庭最好是,对装饰材料比较了解的人士。否则的话会让你力不从心。第2种:包工包料,全部材料和施工都由另一方负责。全包好处:最省事的一种,一切交给他人打理,包括买材料,运输等。还有如果出现装修质量问题,责任也比较清楚,因为材料和施工都是由一方负责的。不足之处:价格相对要高很多。你想想,装饰公司为你买材料,拉材料,会白劳动吗材料回扣就是在这个时候体现出来的。第3种:清工辅料,是为了规避上两种的主要缺点,主要针对材料的回扣,和弄虚作假。清工辅料的好处:主要的装饰材料,如地板,地砖,墙砖,墙漆等,由自己来购买,可以节约一定的费用,其它一些不确定的小件,及辅料由施工方买比较省事。因为不会到时差个螺丝、差个钉子就跑一趟建材市场。太麻烦了,所以这些交给他们。清工辅料的不足:在表面上看起来这种方式没有缺点,但实际操作过程中,人们往往忽视,这些小东小西的总价。还有就是不明确的规定,如签定时没有说明灯具由谁来买,到时施工方一定会说是由业主自己购买。避免清工辅料的不足,就是在合同前,详细说明每一件物品,归由谁购买。
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