房产转让需要缴纳房产税吗

房产转让需要缴纳房产税吗

新购房属于新建房是不需要缴纳房产税的，只有购置取得产权证不满五年的二手房时才需要缴纳。

房产转让需要缴纳房产税（参考于腾讯网http://hn.house.qq.com/a/20160713/020643.htm） 1.从价计征的房产税，是以房产余值为计税依据。房产税依据房产原值一次减除10%～30%后的余值计算缴纳； 2.房产税采用比例税率，依照房产余值从价计征的，税率为1.2%。从租计征房产税。从租计征的房产税，是以房屋出租取得的租金收入为计税依据； 3.房产税采用比例税率，依照房产租金收入计征的，税率为12%。对个人按照市场价格出租的居民住房，用于居住的，暂减按4%的税率征收房产税； 4.过户税费具体如下：二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元。