现在房子贷款利率多少了解的说下？要怎么计算

现在房子贷款利率多少了解的说下？要怎么计算

据了解，买第三套房子是不能申请贷款。目前大多数的银行都不受理第三套房子的按揭贷款申请。所以，买第三套房不好申请贷款。虽然大多数地区的政策都不支持第三套房子的贷款申请，不过也有少数地区已经放松了限购政策，一些地区现在也能申请第三套房子的按揭贷款了。需要了解的是，申请第三套房子的贷款，要求的首付款相对来说会比较高，一般来说大多数的银行是要求申请人准备好7或者8成的首付款才能申请，同时贷款利率也会比较高。相对的，贷款利率高，借款人的还款压力也就比较大。个人要贷款买第三套房子，可以先咨询一下当地的银行，了解一下当地的银行能不能办理第三套房子的贷款。因为不同地区对于购房政策的规定也略有不同。

首套房贷款现在基本上都是基准利率，商业贷款都是基准利率上浮的。房子抵押贷款一般是1-10年，贷到你房子净值的7成左右，老家的房子可能贷不到那么多的，那你的房产证去银行抵押就行

基准利率：月利率为6.55%/12 35万30年(360个月)月还款额: 350000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=2223.76元 说明:^360为360次方 优惠利率：月利率为6.55%*0.85/12 35万30年(360个月)月还款额: 350000*6.55%*0.85/12*(1+6.55%*0.85/12)^360/[(1+6.55%*0.85/12 )^360-1]=2002.11元 说明:^360为360次方 希望能帮到你，望采纳。

贷款利率是按年还是按月：都是按照年利率计算的，你说的银行贷款按照月利率计算的情况一般是抵押贷款，抵押贷款会和你说月利率，那样看起来利率就不会那么高了。顺便说下，现在银行的存贷利率：存款基准年利率：活期存款0.35%三个月定期存款1.35%半年定期存款1.55%一年定期存款1.75%二年定期存款2.35%二年定期存款3.00%贷款基准年利率：六个月以内（含6个月）贷款4.60%六个月至一年（含1年）贷款4.60%一至三年（含3年）贷款5.00%三至五年（含5年）贷款5.00%五年以上贷款5.15%

据我了解，2016温州市公积金贷款利率是这样的第1套房子：5年以下的贷款年利率为2.75%，5年以上的3.25%；有改善性质的第2套房子：5年以下的贷款年利率为3.025%，5年以上的贷款年利率为3.575%。希望我的回答可以帮助到你哦。