求教，本人有一套房子商业贷款未还清，可否再用公积金贷款买房？妻子是否可以？另请大家推荐学区房，多谢

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公积金贷款需满足：
4个条件必须同时满足：
1) 借款申请人的公积金在北京缴存；
2) 开户1年以上并且连续12个月足额缴存（近期）；
3) 目前在缴存状态；
4) 申请人及其配偶无未还清的公积金及贴息贷款。
如果在北京名下有一套住房贷款，申请公积金贷款算作二套。
妻子如果满足以上4个条件就可以申请公积金贷款。

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