工业用房按揭贷款怎么办理？有什么规定呢

工业用房按揭贷款怎么办理？有什么规定呢

房产按揭抵押怎么办理：贷款着带着贷款人夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务登记证、收入证明、银行的资金流水、房屋的评估报告到银行申请，批准后到房管部门办理抵押登记，之后到银行支取贷款。

一般情况下，房子如果只有购房合同是不可以办理抵押贷款。要用房子办理房产抵押贷款，要求房子有房产证才可以办理房产抵押贷款，如果没有房产证，一般不可以办理房产抵押贷款。不过，既然房子是按揭房，没有房产证的情况下，可以到银行申请按揭二次抵押贷款。不过办理这种贷款，要求办理房屋按揭贷款的银行有这项业务，同时要求申请人的房屋按揭贷款已经按时还款满两年以上，房子有一定的抵押价值才可以办理。

非宁波户口在宁波买二手房需要有缴存在宁波的社保一年以上证明，或者一年以上缴在宁波的纳税证明，可以按揭分期用商业贷款或公积金买房，用公积金必须连续缴存一年以上。怎么办理：你要是有以上证明的话，去找一家正规的大一点的中介所，提出你的要求一切都OK了。