我家房高4·5米,自己把它隔成二层,拆迁时能算两层面积吗·

我家房高4·5米,自己把它隔成二层,拆迁时能算两层面积吗·

你好，建筑面积计祘，层高大于2.2m可计祘面积，问题是你房产证上是=层面积么?如不是，那是违建，不能祘。
望采纳，谢谢。

不能，一般2.8米到3米才能算一层

你好，一、住宅的面积计算是按房地产权证记载的建筑面积为准的；无房地产权证的，以相关批准文件记载的建筑面积为准，实际建筑面积小于相关批准文件记载的建筑面积的，以实际建筑面积为准。 二、相关批准文件未记载建筑面积，或者虽无批准文件但在1981年以前已经建造用于居住的房屋，以有资质的房地产测绘机构实地丈量的建筑面积为准。 三、承租房： 1、承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准； 2、承租的公有居住房屋，以租用公房凭证所记载的建筑面积为准； 3、租用公房凭证记载的是居住面积的，按下面所列的换算系数计算建筑面积：公寓2.06、独立住宅1.83、新里住宅1.82、新工房(有电梯、成套)2.00、新工房(无电梯、成套)1.98、新工房(无电梯、不成套)1.94、“两万户”新工房1.65、旧里住宅1.54、简屋1.25。 四、在2001年11月1日以前租用公房凭证中已有记载的，用于居住并已计算收取租金的阁楼，高度在1.2米至1.7米的部分，按照实际居住面积的一半及上述规定的换算系数计算建筑面积。其他情形的阁楼，不计算建筑面积。 望采纳，谢谢。

建筑面积计祘，层高大于2.2m可计祘面积，问题是你房产证上是=层面积么?如不是，那是违建，不能祘。