房贷23万元十年月供多少？需要关注哪些点

房贷23万元十年月供多少？需要关注哪些点

您好，您要进行房屋贷款的话，我推荐工行，几十年的老牌子值得信赖。那我给你说一下具体的方法。在工行办理个人住房贷款客户，可以原贷款抵押物(即已购房产)作担保，申请购买住房及家居消费的贷款，加按揭贷款的金额=原住房购置金额或评估价值的70%(商用房为50%)-原贷款余额。比如，某先生两年前贷款70万元，购买一套价值100万元的房产，假设经过两年该先生共还款20万元，原贷款余额就剩下50万元，那么该先生加按揭贷款的金额=用原住房价值的70%(70万元)-原贷款余额(50万元)=20万元。价格信息来源网络供参考。

银行贷款利息计收是以贷款使用时间来计算，利息=本金*利率*时间例 1：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、每月付息一次、到期还本。则每月应付利息=10万*6.0435%*1/12=503.63（元）例 2：贷款10万元、期限10年、利率6.0435%、采用等额本息还款法，就我们说的房贷还款方式。则月供1,112.39（元），它计算过程要使用一些高等数学方法，较复杂。可在房贷万元月供款表中查出，住房贷款万元供款表,分为个人住房贷款万元供款表、个人住房公积金贷款万元供款表、个人商业用房贷款万元供款表（商铺按揭）注意：贷款本金、利息不能按时偿还，银行要计收违约金的。

你好，据我所知房贷36万20年月供具体如下若是商业贷款按照基准利率来计算，月供是2694.67元，总共利息是286721.02元，还款总额是646721.02元。具体看银行。以上价格来源网络，仅供参考，希望对您有帮助。

央行于2008年9月宣布下调贷款基准利率，其他期限档次贷款基准利率作相应调整。调整后，5年及以上房贷基准利率为7.74%，优惠后相当于6.58%。如果市民已经申请了房贷，并处于正常还款阶段，那么房贷将从明年1月1日起按新的贷款利率执行。2006年8月19日后，5年及以上房贷基准利率为6.84%，首次贷款购房最多可以优惠15%，相当于5.81%。多数房贷2007年执行的还是这一利率。经过2007年数次加息后，5年及以上房贷基准利率为7.83%，优惠后相当于6.66%。也就是说，2008年1月1日开始，所有银行首套商业房贷执行最低6.66%的利率，比2007年提高了0.85个百分点。如果是首次商业贷款购房，60万元贷款30年期，按等额本息还款法计算，月供为3824元，而2008年相同条件下房贷月供则为3854元，即2009年月供减少30元，减少幅度为0.78%；如果是80万元贷款30年期，新月供5098元，2008年月供5139元，2009年月供减少41元，减幅为0.8%；如果是60万元贷款20年期，新月供4501元，2008年月供4529元，2009年月供减少28元,减幅为0.62%。二次贷款购房不能享受15%的优惠，而是执行基准利率的1.1倍。如果是60万元二次贷款购房，30年期最新月供为4619元，比2008年减少43元；20年期最新月供为5212元，比2008年减少38元。如果是公积金贷款，60万元30年期新月供3269元，2008年为3302元，2009年月供减少33元；20年期新月供4003元，比2008年减少30元

什么贷款？公积金还是商业贷款？您首套置业买房还是二套买房？之前有没有贷过款的？我怎么回答你呢？