请教如何计算房子的价格

请教如何计算房子的价格

房屋的总价除以房屋的面积等于房屋的单价，按房产本面积计算。储藏室和房子价格是一样的，所以单价是
（100000+363171）/(89.7+13)=4510(元）

拓展资料
房屋是住人或存放东西的建筑物。房屋是家庭的基体，房屋是人类生存的寄托，在这里人们可以避开外界一切干扰，和自己的亲人享受自由自在的生活。这种以房屋为本的思想深深的影响着人们，人们都为拥有自己的房屋而努力。
房屋用途应按设计所规定的用途进行划分。如果与住宅、商业经营用房有关的兼有两种以上用途的房屋，应按设计规定的用途分别计算建筑面积。如一栋住宅楼的地下室不住人，一层为商店，其余为家属住宅，则应将地下室面积计入其他用途，商店面积计入商业营业用房，其余面积计入住宅，如一座厂房带有生活间、办公室，可都计入厂房面积
（参考资料  百度百科 房屋）

我个人认为大概是这样的算法：你的首付是363171元，其中10万抵13万（我猜这10万元应该是只能抵一次吧），那么你应该是首付交333171元，再加上贷款10万元，你的总房价应该是433171元，然后用总房价除以房子89.7平米，最后房屋单价应该是4829元。至于储藏间（是否指的是地下室呢？）一般情况是另外付款的。追问首付的钱就是363171元，没有包含另外抵的3万元的，房屋的总价应该是463171元+30000元（10万抵13万），然后储藏间是包含在这钱里面的，所以我实在算不出来，麻烦再帮我算算，谢谢追答我个人认为经测算大概房屋价格为3988元/平米，储藏间价格为814元/平米。算法大致为:总房价（含储藏间）为493171元（含10万抵13万），房屋加储藏间面积之和为102.7平方米，那么房屋加储藏之和的面积单价为4802元/平米。因此得公式：x+y=4802和89.7x+13y=493171,最后解方程得：房屋价格3988元/平米、储藏间价格814元/平米。不知对否，别见笑！