广州房产税计算方法是什么？一起交流下这个话题吧？要怎么办理啊
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解决时间 2021-10-10 12:45
- 提问者网友：斑駁影
- 2021-10-09 17:54
广州房产税计算方法是什么？一起交流下这个话题吧？要怎么办理啊
最佳答案
- 五星知识达人网友：上分大魔王
- 2021-10-09 19:18
你好，根据税法规定，房产税的计算方法有以下两种：
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)这两种房产税计算方法仅供大家参考
(一)按房产原值一次减除30%后的余值计算。其计算公式：年应纳税额=房产账面原值×(1-30%)×1.2%
(二)按租金收入计算，其计算公式为：年应纳税额=年租金收入×适用税率(l2%)这两种房产税计算方法仅供大家参考
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- 1楼网友：逃夭
- 2021-10-09 20:33
如果这套房屋是户主自己买来做生意用的，那么就需要按照房屋的原值对房产税进行计算，计算方法为房产税=房产原值*(10%或者30%)*税率，其中税率为1.2%。如果你卖了这个商铺但是转租给别人使用的话，那么就需要按照房租进行房产税的计算，其方法为租金*税率，税率一般为百分之十二。
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