几年前，我买了一套房子没有过户，但签了一份协议，现在房子拆迁，房主想要回，请问该怎么办

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解决时间 2021-07-31 14:15

请问在法律上谁更有优势

最佳答案

不存在占优势的情况了

如果房子没过户，那么在法律上是属于对方的，不过你们之间的协议是有效的，如果协议上有违约责任，可以按照协议上的内容，追究对方的责任，反之如果没有，那么法院会按照该房产的价值以及当时你交付的房款多少，进行量判，至于赔偿可能是你的本金和一部分违约金及银行利息。

如果单从法律来讲，原卖主相对来讲比较占优势；

不过，原卖主也属于交易有过错的一方，故法院会调解判罚的。

法律宣判这个东西很复杂的，没有完全一致的案子可供参考的。

不过你手上肯定会有当初交易时的证据，那也是对案情有利的，

不过以后尽量还是尽量少的接触这类型的交易，因为麻烦事太多。

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这个确实要看你的协议是怎么签订的！这个涉及的内容就是你们双方的核心利益！

你的协议如果是两方私下签定的。房管局是不会单独受理的。必须要双方一起出面。但是协议有法律效应。你到当地去找个律师事务所。只有通过打官司了

买了一套房子没有过户签了有一份协议，你拿这份协议，直接去房产局服务大厅去办理，看他们要什么手续，你在补办什么手续。

法律上的话也难，最多的话你只能追回以前给的房款以及银行利息。

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