物权优于债权的详细解释

物权优于债权是权力权力实现的优先还是行使的优先，不是很懂，求详细解释，要专业点，最好是能举例说明。谢谢！

因为物权是绝对权是法定权利，在实现权利时优先于债权。比如抵押权，它是物权的一种。甲公司用自己的厂房作为抵押标的物向银行贷款，如到期甲公司不能履行债务的话银行就可以以该厂房的拍卖金来偿还债务，如果甲公司还有其它债务的话，银行具有优先于其他债权人受偿的权利。如果还有经过登记的抵押权，就按照抵押权的登记先后顺序来取得债权的实现。

因为物权是绝对权，所以在实现时具有优先权。