投资和出借在法律上有什么不同

投资和出借在法律上有什么不同

投资和借贷的区别：
1、性质不同：借贷是一种债，投资虽也有协议，但不是债，而仅仅是对自己所有物权利的处分；借贷可担保、可转移，而投资一般不可，但可转让；
2、所有权不同：借贷是一般所有物的所有权发生了转移，而投资仅是占用权发生了一定的变化，但仍享有不完全的支配权、使用权、使用权和处分权；
3、目的不同：投资的目的是为了获取一定的收益或效益，而借贷的目的则可能是多种的，虽然大多数的借贷也是为了经济的目的，但有的借贷是无偿的；
4、获利的确定性不同：投资所可能获取的效益是未来的、不确定的，而借贷如果是有偿的，则应该是确定的；



扩展资料：

投资和出借在法律上有本质不同：投资是要承担所投资项目的经营风险的，如果项目无营利或者亏损，都是要由投资者承担的，并且在投资项目结束以前，投资者在经全体投资人同意前不得擅自撤回投资；
借款则不同，借款是债务，要借入人承担还本付息义务的，借出人不承担投资失败的责任。  简言之，投资有风险，出借没有风险。所以，网贷受害人在维权时一定要明确主体概念：你们是出借人，不是投资人！你们与平台发生的是借贷关系，而不是投资关系。

参考资料来源：
百度百科 ：投资
百度百科：借贷

投资是要承担所投资项目的经营风险的，如果项目无营利或者亏损，都是要由投资者承担的，并且在投资项目结束以前，投资者在经全体投资人同意前不得擅自撤回投资； 借款则不同，借款是债务，要借入人承担还本付息义务的，借出人不承担投资失败的责任。

也就是你将房屋的使用权在租赁合同约定的时间内转移跟承租人，承租人因此支付相应的租金给你的行为。 此时你对房屋享有的是所有权，而使用权属于承租人，但承租人的使用必须符合合同的约定和法律对此的相关规定。